주택임대관리

주택임대관리 서비스에는 모든 임대관련 업무를 주택임대관리 회사에 일괄적으로 위탁하는 ‘위탁관리형’과 주택임대관리회사가 임대인에게 임대료를 지불하고 전적으로 물건을 운용하는 ‘자기관리형’이 있습니다.

위탁관리형



1. 임대관리업자는 매월 청구를 통해 납부된 임대료를 건물주에게 지급하고 risk는 부담하지 않는 방식
2. 이에대한 대가로 건물주(임대인)은 매월 일정금액의 수수료를 지급
3. 임대료 징수, 입주자 관리, 시설물 유지관리 등 업무수행
*건물소유자의 관리소요시간을 줄임으로서 여가시간 확보 및 전문가에 의한 임대관리를 통한 수익률 상승효과

자기관리형



1. 임대관리업자는 매월 확정 임대료를 건물주에게 지급
2. 주택의 공실, 미수 등의 risk를 주택임대관리업자가 부담
3. 이에대한 대가로 건물주(임대인)은 매월 일정금액의 수수료를 지불
*건물소유자의 관리소요시간을 줄임으로서 여가시간 확보 및 임대리스크에 대한 위험 분산

특장점

체계적인 임대료 운용이 가능합니다.
입주자의 월세 지급여부에 관계없이 임대료 수금을 보장해드리기 때문에 체계적으로 임대수입을 운용할 수 있습니다. (공실제외, 임대료 수금보장 옵션 선택 시) 또한, 임대료 수금은 금융결제서비스 회사를 통하기 때문에 안심할 수 있습니다.

지속적으로 물건의 자산가치를 유지합니다.
시설관리와 유지보수를 전문적으로 실시하기 때문에 지속적으로 자산의 가치를 유지·향상 시킬 수 있습니다. 소규모 공사는 당사가 직접 진행하며 대규모 공사의 경우 그룹 내 유지보수 전문회사가 실시하기 때문에 진행사항 체크가 쉽고 A/S가 보장됩니다.

전문 파트너와 함께합니다.
안정적이고 지속적임 주택임대사업을 위하여 문제 발생 시, 전문 파트너와 함께 신속 정확하게 해결해드립니다.

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